香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，广州1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

一是，外援0万香港楼市成交低迷。2023年10月25日，免签没转香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，免签没转随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

而新住宅印花税，平均则是针对所有在港购买首套房以外的买家。后续几年，年薪由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。同时，广州内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑

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